Manifestazione di interesse per l'acquisto di un immobile di proprietà dell'Amministrazione

Servizio attivo

Chi è interessato all'acquisto di un immobile comunale può presentare una manifestazione di interesse nei casi e con le modalità previste dall'Ente. La manifestazione, di regola, non costituisce un'offerta vincolante e non obbliga il Comune a vendere.

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A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a cittadini, imprese, enti, associazioni e altri soggetti pubblici o privati ammessi dalla procedura e in possesso dei requisiti richiesti.
Eventuali esclusioni, riserve o requisiti specifici sono indicati nell'avviso, nel regolamento dell'Ente o nella normativa applicabile.

Descrizione

Il Comune, nell'ambito della gestione e valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare, può individuare gli immobili non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali suscettibili di valorizzazione o dismissione. Gli immobili inseriti nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari sono classificati come patrimonio disponibile, nel rispetto delle tutele previste dalla legge.

La vendita del patrimonio immobiliare comunale avviene secondo il regolamento dell'Ente e le modalità previste dalla normativa, assicurando trasparenza, adeguata pubblicità e la possibilità di valutare eventuali proposte concorrenti.

È importante sapere che:

salvo diversa previsione dell'avviso, la manifestazione di interesse ha natura esplorativa: non costituisce un'offerta di acquisto vincolante, non attribuisce un diritto o una prelazione sull'immobile e non obbliga l'interessato ad acquistare;
la presentazione della manifestazione non obbliga il Comune ad avviare o concludere la vendita. Eventuali fasi successive si svolgono secondo l'avviso, il regolamento dell'Ente e la normativa applicabile.

Come fare

La domanda può essere presentata nelle seguenti modalità:

A mezzo PEC: la richiesta deve essere effettuata con l'invio dell'apposito modello, opportunamente compilato e firmato digitalmente, all'indirizzo PEC: comune.civitellaalfedena@pec.it
Presso il Municipio: la richiesta deve essere presentata presso la sede comunale in Piazza delle Pagliara, 3 - 67030 Civitella Alfedena - AQ

Cosa serve

Occorre presentare la documentazione richiesta dallo specifico avviso. In genere possono essere richiesti:

il modulo di manifestazione di interesse, se previsto, compilato e sottoscritto;
i dati del richiedente e i recapiti per le comunicazioni;
i dati identificativi dell'immobile o del lotto a cui si riferisce l'interesse;
la copia di un documento di identità in corso di validità, quando necessaria in relazione alle modalità di sottoscrizione e presentazione, ai sensi dell'art. 38 del d.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445;
le eventuali dichiarazioni sostitutive richieste dall'avviso, rese ai sensi degli artt. 46 e 47 del d.P.R. 445/2000;
la procura o la documentazione che attesta i poteri di rappresentanza, se la manifestazione è presentata per conto di un altro soggetto;
gli ulteriori allegati espressamente richiesti dalla procedura.

Eventuali cauzioni, garanzie, depositi o adempimenti relativi all'imposta di bollo sono richiesti solo se previsti dalla normativa e dalla documentazione della procedura.

Procedure collegate

Se il Comune decide di procedere all'alienazione, può avviare la procedura di vendita prevista dal proprio regolamento e dall'avviso, nel rispetto dei principi di trasparenza e adeguata pubblicità. La manifestazione di interesse può quindi essere seguita da un'asta o da altra procedura di alienazione consentita. Condizioni e modalità sono indicate negli atti della procedura.

Cosa si ottiene

La manifestazione consente al Comune di acquisire e valutare l'interesse all'acquisto dell'immobile. Non comporta, da sola, l'aggiudicazione, un diritto all'acquisto o l'obbligo per il Comune di vendere.
L'eventuale avvio della procedura di alienazione e le successive comunicazioni avvengono secondo quanto previsto dall'avviso e dal regolamento dell'Ente.

Tempi e scadenze

Il termine per presentare la manifestazione di interesse, con la relativa data e ora di scadenza, è indicato nell'avviso pubblico. La richiesta deve pervenire con le modalità e nel termine prescritti.

Costi

La presentazione della sola manifestazione di interesse, di regola, non prevede cauzioni o altri pagamenti. Eventuali imposta di bollo, cauzioni, depositi, garanzie o altri oneri sono dovuti solo nei casi previsti dalla normativa e dalla documentazione della procedura.

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Puoi accedere al servizio Manifestazione di interesse per l'acquisto di un immobile di proprietà dell'Amministrazione direttamente online tramite il pulsante "Richiedi il servizio online" .

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